2021年城鄉(xiāng)規(guī)劃師考試培訓(xùn)《規(guī)劃實(shí)務(wù)》提升習(xí)題（4）

圖示某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司通過(guò)土地拍賣，購(gòu)得一宗商住開(kāi)發(fā)建設(shè)用她的土地使用權(quán)?？傆玫孛娣e為7.25公頃。其規(guī)劃設(shè)計(jì)條件除按有關(guān)規(guī)范規(guī)定要求外，還提出以下規(guī)劃要求：

沿城市主干路必須設(shè)置20米寬綠化帶，且擬建建筑退綠化帶應(yīng)不小于10米;河道西側(cè)規(guī)劃設(shè)置15米寬的綠化帶，擬建建筑退綠化帶應(yīng)不小于5米;高層住宅建筑高度不應(yīng)超過(guò)50米：沿公園30米范圍內(nèi)之建筑高度不應(yīng)超過(guò)3層，沿城市主干路應(yīng)獨(dú)立設(shè)置大型公建設(shè)施。

對(duì)圖示方案進(jìn)行審核，提出存在的問(wèn)題。

答案：(15分)

1、小區(qū)機(jī)動(dòng)車出入口不應(yīng)開(kāi)向城市主干路。(3分)

2、沿城市主干路20米綠化帶內(nèi)不應(yīng)安排停車場(chǎng)。(3分)

3、東側(cè)12層住宅退綠化帶不足5米。 (3分)

4、沿城市主干路應(yīng)獨(dú)立設(shè)置大型設(shè)施,不應(yīng)與住宅相接(2)。超過(guò)條件所給的50米限高要求(2棟住宅樓為20層)(1)。(3分)

5、最南側(cè)臨城市公園12層住宅,超過(guò)3層的規(guī)劃要求。(3分)

最后小編還要提醒大家2021年注冊(cè)城鄉(xiāng)規(guī)劃師考試準(zhǔn)考證打印工作將于10月10日開(kāi)始，千萬(wàn)不要忘記！點(diǎn)擊查看：2021年各省城鄉(xiāng)規(guī)劃師考試準(zhǔn)考證打印詳情

考生關(guān)注：

考生須知：2021年城鄉(xiāng)規(guī)劃師考試備考時(shí)為什么一定要做真題？

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2021年城鄉(xiāng)規(guī)劃師考試備考技巧

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