為了加強對房地產開發(fā)企業(yè)的管理，規(guī)范房地產開發(fā)企業(yè)行為.原建設部于2000年3月發(fā)布了《房地產開發(fā)企業(yè)資質管理規(guī)定》(原建設部令第77號)。國家對房地產開發(fā)企業(yè)實行資質管理。

房地產開發(fā)企業(yè)資質按照企業(yè)條件分為一、二、三、四等四個資質等級，資

質等級的條件見表5-1:

另外，各資質等級的房地產開發(fā)企業(yè)還必須具備完善的質量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《莊宅使用說明書》制度.且從未發(fā)生過重大工程質量事故。

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