土地儲備開發(fā)成本(6項)

1、征收、拆遷補償費及有關(guān)稅費

2、收購、收回和置換過程中發(fā)生的有關(guān)補償費用

3、市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)有關(guān)費用

4、招標(biāo)、拍賣和掛牌交易中發(fā)生的費用

5、貸款利息

6、土地儲備開發(fā)供應(yīng)過程中發(fā)生的審計、律師、工程監(jiān)理費用、不可預(yù)見費以及經(jīng)政府財政和土地主管部門核準(zhǔn)的其他支出

【2017年真題】下列費用中，不屬于土地儲備開發(fā)成本的是(　)。

A.征收補償費

B.土地儲備機構(gòu)的人員工資

C.招標(biāo)中發(fā)生的費用

D.市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)有關(guān)費用

『正確答案』B

『答案解析』本題考查的是獲取土地。土地儲備開發(fā)成本包括：(1)征收、拆遷補償費及有關(guān)稅費;(2)收購、收回和置換過程中發(fā)生的有關(guān)補償費用;(3)市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)有關(guān)費用;(4)招標(biāo)、拍賣和掛牌交易中發(fā)生的費用;(5)貸款利息;(6)土地儲備開發(fā)供應(yīng)過程中發(fā)生的審計、律師、工程監(jiān)理等費用，不可預(yù)見費以及經(jīng)政府財政和土地主管部門核準(zhǔn)的其他支出。參見教材P68。

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（責(zé)任編輯：）

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