多項選擇題

1.《城市房地產(chǎn)管理法》中，與房地產(chǎn)經(jīng)紀活動直接相關(guān)的規(guī)定有(　　)等內(nèi)容。

A.房地產(chǎn)抵押

B.房地產(chǎn)交易

C.中介服務機構(gòu)

D.房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

E.土地劃撥

2.房地產(chǎn)中介服務的主要特征有(　　)。

A.人員特定

B.無償服務

C.委托服務

D.自主服務

E.服務有償

3.申請核定房地產(chǎn)估價機構(gòu)資質(zhì)等級，應當如實向資質(zhì)許可機關(guān)提交的材料有(　　)。

A.營業(yè)執(zhí)照正本復印件(加蓋申報機構(gòu)公章)

B.隨機抽查的在申請核定資質(zhì)等級之日前1年內(nèi)申報機構(gòu)所完成的1份房地產(chǎn)估價報告復印件(一式兩份，加蓋申報機構(gòu)公章)

C.專職注冊房地產(chǎn)估價師證明

D.房地產(chǎn)估價機構(gòu)資質(zhì)等級申請表(一式兩份，加蓋申報機構(gòu)公章)

E.法定代表人或者執(zhí)行合伙人的任職文件復印件(加蓋申報機構(gòu)公章)

4.房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理應當具備的職業(yè)技術(shù)能力有(　　)。

A.了解房地產(chǎn)的法律、法規(guī)及有關(guān)行業(yè)管理的規(guī)定

B.具有一定的房地產(chǎn)經(jīng)濟理論和相關(guān)經(jīng)濟理論水平，并具有豐富的房地產(chǎn)專業(yè)知識

C.具有一定的房地產(chǎn)專業(yè)知識

D.熟悉房地產(chǎn)市場的流通環(huán)節(jié)，具有熟練的實務操作的技術(shù)和技能

E.掌握一定的房地產(chǎn)流通的程序和實務操作技術(shù)及技能

5.在征收土地時，土地管理部門和用地單位必須嚴格遵守的原則有(　　)。

A.珍惜耕地，合理利用土地的原則

B.保證國家建設用地的原則

C.無償使用土地的原則

D.依法征地的原則

E.妥善安置被征地單位和農(nóng)民的原則

6.經(jīng)出讓取得土地使用權(quán)的單位和個人，在土地使用期限內(nèi)，對土地擁有(　　)。

A.收益權(quán)

B.所有權(quán)

C.占有權(quán)

D.使用權(quán)

E.處分權(quán)

7.關(guān)于國有土地的租賃表述中，正確的有(　　)。

A.對于目前大量存在的行政劃撥土地而言，實行國有土地租賃是解決劃撥土地從無償使用過渡到有償使用的一種有效方式

B.國有土地租賃可以采用招標、拍賣或者雙方協(xié)議的方式

C.租賃期限3個月以上的國有土地租賃，應當由市、縣土地行政主管部門與土地使用者簽訂租賃合同。土地租賃合同可以轉(zhuǎn)讓

D.承租人將承租土地轉(zhuǎn)租或分租給第三人的，承租土地使用權(quán)仍由原承租人持有

E.承租土地使用權(quán)期滿，承租人不可再申請續(xù)期

8.注冊結(jié)構(gòu)工程師的執(zhí)業(yè)范圍包括(　　)。

A.建筑設計技術(shù)咨詢

B.結(jié)構(gòu)工程設計技術(shù)咨詢

C.對本人主持設計的項目進行施工指導和監(jiān)督

D.結(jié)構(gòu)工程設計

E.建筑物、構(gòu)筑物、工程設施等調(diào)查和鑒定

9.房屋拆遷管理部門收到拆遷申請和規(guī)定提交的文件后，應對申請內(nèi)容進行審查，并對拆遷范圍進行現(xiàn)場勘察。其審查內(nèi)容主要有(　　)。

A.拆遷范圍內(nèi)的房屋產(chǎn)權(quán)是否明確或有爭議

B.對被拆遷入的補償安置是否符合政策規(guī)定，補償安置方案是否可行，拆遷期限是否合理

C.建設項目是否在經(jīng)濟上、技術(shù)方面可行

D.拆遷范圍內(nèi)是否有受保護不允許拆除的建筑

E.申請人提供的文件是否齊全、有效

10.房屋拆遷補償方式主要有(　　)。

A.房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換

B.房屋作價入股

C.貨幣補償

D.生活補償

E.實物補償

（責任編輯：gx）

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