【經(jīng)紀(jì)人】 全國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人職業(yè)資格考試大綱

(2024年版)

考 試 大 綱 說(shuō) 明

一、根據(jù)《國(guó)家職業(yè)資格目錄》和《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專(zhuān)業(yè)人員職業(yè)資格制度暫行規(guī)定》《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專(zhuān)業(yè)人員職業(yè)資格考試實(shí)施辦法》，本考試大綱是屬于國(guó)家職業(yè)資格的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人職業(yè)資格全國(guó)統(tǒng)一考試大綱，由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、人力資源和社會(huì)保障部審定，中國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人學(xué)會(huì)編寫(xiě)、公布。

二、本考試大綱是為了適應(yīng)我國(guó)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展需要，提高房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)從業(yè)人員的專(zhuān)業(yè)素質(zhì)和能力，發(fā)揮房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人在房地產(chǎn)市場(chǎng)中的積極作用，評(píng)價(jià)具有中國(guó)特色的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人才，以社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)理論為指導(dǎo)，從房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)具備的基本專(zhuān)業(yè)知識(shí)、素質(zhì)和能力出發(fā)，并著眼與國(guó)際房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)銜接，主要考核參加全國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人職業(yè)資格考試的人員(以下稱(chēng)應(yīng)試人員)是否具備從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)所需的專(zhuān)業(yè)知識(shí)、素質(zhì)和能力。

三、本考試大綱規(guī)定了全國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人職業(yè)資格考試的《房地產(chǎn)交易制度政策》《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)職業(yè)導(dǎo)論》《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專(zhuān)業(yè)基礎(chǔ)》《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)操作》4個(gè)科目的考試目的、考試內(nèi)容、考試要求以及題型題量，是應(yīng)試人員復(fù)習(xí)備考的依據(jù)，也是考試命審題的依據(jù)，還是編寫(xiě)相關(guān)考試輔導(dǎo)用書(shū)的依據(jù)。

四、本考試大綱中的《房地產(chǎn)交易制度政策》科目主要考核應(yīng)試人員對(duì)房地產(chǎn)業(yè)、房地產(chǎn)交易相關(guān)制度、法律、法規(guī)和政策的理解與掌握程度;《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)職業(yè)導(dǎo)論》主要考核應(yīng)試人員對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員、企業(yè)、行業(yè)管理的正確認(rèn)知，以及從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)應(yīng)有的職業(yè)道德理念、執(zhí)業(yè)規(guī)范、管理要求、目的目標(biāo)等的認(rèn)識(shí)與掌握程度;《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專(zhuān)業(yè)基礎(chǔ)》科目主要考核應(yīng)試人員對(duì)從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)、做好誠(chéng)信專(zhuān)業(yè)服務(wù)所需的建筑、環(huán)境、市場(chǎng)、估價(jià)、金融、法律、心理等專(zhuān)業(yè)基礎(chǔ)知識(shí)的理解與掌握程度;《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)操作》科目主要考核應(yīng)試人員對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)、房源和客源信息搜集管理、交易配對(duì)與條件協(xié)商、業(yè)務(wù)承接與撮合、銷(xiāo)售代理、房屋交驗(yàn)、經(jīng)紀(jì)延伸業(yè)務(wù)等環(huán)節(jié)操作流程的理解與掌握程度。

五、本考試大綱中各個(gè)科目的考試要求，將考試內(nèi)容分為掌握、熟悉、了解三個(gè)層次。在考試內(nèi)容中，掌握的部分約占60%，熟悉的部分約占30%，了解的部分約占10%。

六、本考試大綱對(duì)各個(gè)科目的題型做了具體說(shuō)明。4個(gè)科目均采用閉卷、計(jì)算機(jī)化考試(簡(jiǎn)稱(chēng)機(jī)考)，即在計(jì)算機(jī)終端獲取試題、作答并提交答題結(jié)果。

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