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經濟師考試中級建筑專業(yè)知識輔導：建設工程監(jiān)理概述

第十二章 建設工程監(jiān)理

第一節(jié) 建設工程監(jiān)理概述

1.1建設監(jiān)理制產生的背景

□1988年啟動推行，自魯布革水電站

□1988年開始試點，5年后逐步推開

□1997年全面推行，建筑法中以法律形式作出規(guī)定

1.2建設工程監(jiān)理的概念

1.2.1定義

□建設工程監(jiān)理是指具有相應資質的工程監(jiān)理企業(yè)，接受建設單位的委托，承擔其項目管理工作，并代表建設單位對承包單位的建設行為進行監(jiān)督管理的專業(yè)化服務活動。

□工程監(jiān)理企業(yè)是指取得企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照，具有監(jiān)理資質證書的依法從事建設工程監(jiān)理業(yè)務活動的經濟組織。

1.2.2建設工程監(jiān)理概念特點

1.建設工程監(jiān)理的行為主體

□建設工程監(jiān)理的行為主體是工程監(jiān)理企業(yè)。

□不同于政府部門的監(jiān)管和總包對分包的監(jiān)管

2.建設工程監(jiān)理實施的前提

□建設單位的委托和授權，以委托監(jiān)理合同和有關建設工程合同的規(guī)定為實施依據(jù)。

□分施工階段監(jiān)理和全過程監(jiān)理等形式

【多選題.典型例題】下列屬于建設工程合同的是( )

A.勘察合同

B.設計合同

C.監(jiān)理合同

D.施工合同

E. 咨詢合同

答案：ABD

解析：監(jiān)理合同和咨詢合同屬于委托合同，不在建設工程合同分類之列。

3.建設工程監(jiān)理的依據(jù)

□包括工程建設文件，有關的法律、法規(guī)、規(guī)章和標準規(guī)范，建設委托監(jiān)理合同和有關的建設工程合同

4.建設工程監(jiān)理的范圍

□分監(jiān)理的工程范圍和監(jiān)理的建設階段范圍

1)工程范圍：

■國家重點建設工程

■大中型公用事業(yè)工程：總投資額在3000萬元以上的市政等項目

■成片開發(fā)建設的住宅小區(qū)工程：建筑面積在5萬平米以上

■利用外國政府或者國際組織貸款、援助資金的工程

■國家規(guī)定必須實行監(jiān)理的其他工程

【單選題.典型例題】下列不屬于必須進行監(jiān)理范圍的是( )

A.國家重點建設工程

B.總投資額在2000萬元的市政項目

C.建筑面積在6萬平米的成片開發(fā)建設的住宅小區(qū)

D.利用外國政府或者國際組織貸款、援助資金的工程

答案：B

2)階段范圍

□可適用于投資決策階段和實施階段，目前主要是施工階段

1.3建設工程監(jiān)理的理論基礎

□建設項目管理學

□FIDIC合同條件

1.4現(xiàn)階段建設工程監(jiān)理的特點

□在管理理論和方法、業(yè)務內容和工作程序上與國外的建設項目管理相同。其特點包括：

1.建設工程監(jiān)理的服務對象具有單一性

□僅為建設單位提供管理服務的項目管理

2.建設工程監(jiān)理屬于強制推行的制度

□依靠行政和法律手段在全國范圍內推行

3.建設工程監(jiān)理具有監(jiān)督功能

□受建設單位委托對承建單位進行監(jiān)督

4.市場準入的雙重控制

□企業(yè)資質和人員資格雙重控制

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（責任編輯：中大編輯）

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