考點19 建設工程總承包和共同承包的規(guī)定

建設工程總承包的規(guī)定

★總承包通常分為工程總承包和施工總承包兩大類。

★工程總承包主要有下列方式：設計采購施工/交鑰匙總承包;設計一施工總承包;設計一采購總承包;采購一施工總承包。

建筑工程總承包單位按照總承包合同的約定對建設單位負責;分包單位按照分包合同的約定對總承包單位負責。總承包單位和分包單位就分包工程對建設單位承擔連帶責任。

建設工程共同承包的規(guī)定

共同承包是指由兩個以上具備承包資格的單位共同組成非法人的聯(lián)合體，以共同的名義對工程進行承包的行為。

大型建筑工程或者結(jié)構(gòu)復雜的建筑工程，可以由兩個以上的承包單位聯(lián)合共同承包。

★兩個以上不同資質(zhì)等級的單位實行聯(lián)合共同承包的，應當按照資質(zhì)等級低的單位的業(yè)務許可范圍承攬工程。

★聯(lián)合體中標的，聯(lián)合體各方應當共同與招標人簽訂合同，就中標項目向招標人承擔連帶責任。

建設單位有權向共同承包的任何一方請求賠償，而被請求方不得拒絕，在其支付賠償后可依據(jù)聯(lián)合承包協(xié)議及有關各方過錯大小，有權對超過自己應賠償?shù)哪遣糠址蓊~向其他方進行追償。

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