設(shè)備委托監(jiān)理合同管理應(yīng)注意的事項(xiàng)

1.設(shè)備監(jiān)理單位應(yīng)做好建議書的準(zhǔn)備工作

如通過競爭性方式確定設(shè)備監(jiān)理單位的，則設(shè)備監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)提交建議書。建議書是設(shè)備監(jiān)理單位投標(biāo)的關(guān)鍵性文件，其內(nèi)容包括：

①設(shè)備監(jiān)理單位資質(zhì)證明文件;

②工作經(jīng)驗(yàn)，以往承擔(dān)項(xiàng)目一覽表;

③對項(xiàng)目的評價;

④對任務(wù)大綱的意見;

⑤監(jiān)理方案或者監(jiān)理規(guī)劃大綱;

⑥技術(shù)方法和手段;

⑦人員配備;⑧所需的監(jiān)理設(shè)施、設(shè)備;⑨監(jiān)理費(fèi)用報價等。

2.雙方應(yīng)按法定程序簽署合同

3.做好合同的替代性信件的管理

4.監(jiān)理費(fèi)用的規(guī)定應(yīng)明確

監(jiān)理費(fèi)用與監(jiān)理酬金是不同的兩個概念。合同中不僅應(yīng)對監(jiān)理酬金有規(guī)定，也應(yīng)對其他監(jiān)理費(fèi)用有明確的規(guī)定。

監(jiān)理費(fèi)用是在監(jiān)理工作的實(shí)施至結(jié)束的整個過程中，設(shè)備監(jiān)理單位根據(jù)監(jiān)理合同所收入的全部款項(xiàng)。它具體包括以下幾個部分：①從事正常監(jiān)理活動所應(yīng)得的報酬;②因增加監(jiān)理工作內(nèi)容或時間所得的附加監(jiān)理酬金;③因監(jiān)理工作出色或者失誤而獎勵或賠償?shù)馁M(fèi)用;④因不履約，合同中止或終止而發(fā)生得費(fèi)用;⑤其他費(fèi)用等。

5.做好監(jiān)理費(fèi)用支付的管理

監(jiān)理費(fèi)用支付一般不依據(jù)所監(jiān)理設(shè)備工程的實(shí)際進(jìn)度進(jìn)行。監(jiān)理合同的費(fèi)用支付宜采用依據(jù)合同附件中的時間表支付。

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（責(zé)任編輯：gx）

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